Als erfahrenes, innovatives Team bieten wir Ihnen einen kompletten Service rund um die Immobilienverwaltung

• Haus- und Immobilienverwaltung für den Privateigentümer und kommunaler Träger
• Verwaltung von Wohneigentum nach dem Wohneigentumsgesetz, Sondereigentumsverwaltung
• Zwangsverwaltung
  Die Grundlagen für den Aufbau einer Zwangsverwaltung als neuer Unternehmensgegenstand im Auftrag von Amtsgerichten in Sachsen- Anhalt unter Einbeziehung der neuen Zwangsverwaltungsordnung (BMJ) wurden geschaffen. Wir sind somit, auch durch die enge Zusammenarbeit mit bundesdeutschen Großbanken bestens mit allen Grundsätzen, die für eine ordnungsgemäße Abwicklung erforderlich sind, vertraut.
• Individuelle Beratung, individueller Verwaltervertrag, kurze Vertragslaufzeiten

Kaufmännische Verwaltung

• Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
• Abnahme und Übergabe der Verwaltungseinheiten
• Mietenbuchhaltung
• Überwachung des Zahlungsverkehrs
• Außergerichtliche und gerichtliche Mahnverfahren
• Rechnungskontrolle Regelung von Personalangelegenheiten (Hausmeister)
• turnusmäßige Erstellung der Betriebskostenabrechnung
• Erfassung und Abrechnung von Verbrauchswerten

Technische Verwaltung

• Angebote ausschreiben und veranlassen
• Einweisen der Hausmeister
• Objektbegehungen mit Zustandsberichten
• Wartungsverträge verhandeln und abschließen
• Schadensmeldung und -beseitigung (Eigentümer,Versicherer)
• Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten planen

Allgemeine Verwalteraufgaben

• Korrespondenz mit Eigentümern , Verwaltungsbeiräten der Eigentümergemeinschaften und Mietern
• Regelmäßige Kostenkontrolle, Vorschläge zur Kostensenkung
• Regelmäßige Mietpreisprüfung nach den gesetzlichen Bestimmungen
• Jahresabschuss Vermietung/ Verpachtung für das Verwaltungsobjekt
• Erstellen und verteilen Mieterinfos, Bearbeitung von Beschwerden
• Behördengänge und Fristenwahrung