Einziehen und wohlfühlen! Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage zu verkaufen !

Grundriss

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Anschrift

06268 Gatterstädt

Preise & Kosten
Kaufpreis: 85.000,00 €

Courtage für Käufer: 6,96 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer

Größe & Zustand
Zimmer: 4
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstücksfläche: ca. 266 m²
Zustand: bezugsfertig
Baujahr: 1933
Verfügbar: sofort
Energie
Energiebedarf: 249,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Baujahr (Gebäude): 1933
Baujahr (Anlagentechnik): 1995
Ausgestellt am: 29.06.2020
Objektbeschreibung

Das um 1930 erbaute Einfamilienhaus hat zwei Etagen und ist über zwei stufenlose Hauseingänge hofseitig zugänglich. Im Erdgeschoss befindet sich eins von insgesamt vier Zimmern, sowie die großzügige Wohnküche und das Bad mit WC, Waschbecken und ebenerdiger Dusche. Das Bad ist zudem mit einer Fußbodenheizung und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. In der hinteren Diele befindet sich die Öl-Heizung (BJ 95). Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Waschraum mit Waschbecken. Über den Hof sind die Garage, eine überdachte Terrasse und reichlich Abstellmöglichkeiten (Abstellräume, Keller etc) erreichbar.

- Öl-Heizung BJ 10/1995
- Baujahr Haus Aufstockung ca. 1957
- letzte Sanierung 1998
- digitale SAT-Anlage vorhanden
- Garagentor elektrisch
- Dämmung oberste Geschossdecke
- Dach 90er Jahre
- Rollläden / Insektenschutz vorhanden
- Wasserleitungen/ Elektrik 90er Jahre
- Fenster/ Innentüren 90er Jahre, teilweise 2007

Lage

Das Objekt steht in Gatterstädt (Ortsteil v. Querfurt, ca. 650 Einwohner) unweit der Bundesstraße 180. Bis zur Autobahn 38 sind es nur ca. 10 Autominuten. Die ehemalige Kreisstadt Querfurt ist in ca. 5 Autominuten erreichbar.

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