4-Raumwohnung in ruhiger Lage in Benkendorf sucht Nachmieter!

Grundriss

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Energieausweis

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Anschrift

Merseburger Straße 3
06179 Benkendorf

Preise & Kosten
Miete zzgl. NK: 600,00 €
Miete inkl. NK: 920,00 €
Nebenkosten: 160,00 €
Heiznebenkosten: 160,00 €
Garagenmiete: 30,00 €
Kaution: 1.800,00 €
Größe & Zustand
Zimmer: 4
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zustand: renoviert
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Energie
Energieverbrauch: 141,4 kWh /(m²*a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizensklasse: E
Warmwasser enthalten: Ja
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr (Gebäude): 1964
Baujahr (Anlagentechnik): 1999
Ausgestellt: 08.08.2018
Ausstattung
Garage: Ja
Kellerraum: Ja
Dachboden: Ja
TV: digitale Sat-Anlage
DSL: verfügbar
Bad: Wanne/ Dusche/ WC
Etage: 2. Geschoß
Fußboden: Laminat / Bodenfliesen
Haustiere: Nach Vereinbarung
Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Die großzügig geschnittene 4-Raumwohnung liegt im Dachgeschoß und bietet viel Platz für individuelles Wohnen. In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt, der eine praktische und wohnliche Ausstattung bietet. Auch die Küche ist mit Laminat ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen Fliesenspiegel. Das geräumige Tageslichtbadezimmer ist vollständig gefliest und mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem WC ausgestattet.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld im Ortsteil Benkendorf, welcher zur Gemeinde Teutschenthal im Saalekreis gehört. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus ländlicher Idylle und guter infrastruktureller Anbindung. Benkendorf bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit viel Grün und eignet sich ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten möchten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Versorgung, befinden sich in der nahegelegenen Gemeinde Teutschenthal sowie in den umliegenden Ortschaften und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen. Über die umliegenden Bundes- und Landstraßen bestehen schnelle Verbindungen in die nahegelegenen Städte Halle (Saale) und Merseburg, wodurch sich der Standort auch für Berufspendler anbietet. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige, grüne Umgebung bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit urbaner Infrastruktur und bietet somit eine ausgewogene Wohnqualität.

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Mieterauskunft

Zur Beschleunigung des Vermietungsprozesses, ist es von Vorteil eine ausgefüllte Mieterauskunft zum Besichtigungstermin mitzubringen. Diese können Sie sich hier einfach herunterladen.

Mieterselbstauskunft