Viel Platz für zwei – großzügige 2-Zimmerwohnung mit Essbereich in Querfurt
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Lederberg 11
06268 Querfurt
| Miete zzgl. NK: | 450,00 € |
| Miete inkl. NK: | 550,00 € |
| Nebenkosten: | 100,00 € |
| Heiznebenkosten: | Versorgungsvertrag mit Gasversorger |
| Stellplatzmiete: | 20,00 € |
| Garagenmiete: | 30,00 € |
| Kaution: | 1.350,00 € |
| Zimmer: | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 75 m² |
| Zustand: | renoviert |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Heizungsart: | Etagenheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Stellplatz: | kann angemietet werden |
| Garage: | kann angemietet werden |
| TV: | SAT-digital |
| DSL: | verfügbar |
| Bad: | mit Wanne u. WC |
| Etage: | 1. Geschoß |
| Haustiere: | Nach Vereinbarung |
Die großzügige 2-Raumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Querfurt und bietet mit ca. 75 m² viel Platz für Singles oder Paare. Besonders der geräumige Wohnbereich mit seinen charakteristischen Rundbogenfenstern sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Eine angrenzende Nische mit aufgearbeitetem Dielenboden bietet zusätzlichen Platz und lässt sich beispielsweise als Ess-, Arbeits- oder Lesebereich nutzen. Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein separates Schlafzimmer, eine Küche, einen Flur sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnräume sind überwiegend mit einem Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet und wirken durch die weißen Wände und großen Fenster hell und freundlich. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Der Gasliefervertrag wird vom Mieter direkt mit einem Versorgungsunternehmen seiner Wahl abgeschlossen. Bei Bedarf kann ein Stellplatz auf dem Hof für 20,00 € monatlich oder eine Garage für 30,00 € monatlich angemietet werden.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Querfurt, einer historisch geprägten Stadt mit guter Infrastruktur. Das Wohnumfeld ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und bietet eine angenehme, gewachsene Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleister befinden sich im Stadtgebiet. Die bekannte Burg Querfurt sowie umliegende Grün- und Erholungsflächen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Durch die verkehrsgünstige Anbindung sind auch die umliegenden Städte gut erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Versorgungsvertrag mit dem Versorger wegen der Gastherme muss vom Mieter selbst abgeschlossen werden.
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Mieterauskunft
Zur Beschleunigung des Vermietungsprozesses, ist es von Vorteil eine ausgefüllte Mieterauskunft zum Besichtigungstermin mitzubringen. Diese können Sie sich hier einfach herunterladen.
Mieterselbstauskunft