Charmante 4-Raum-Dachgeschoßwohnung mit Tageslichtbad in ruhiger Lage zu vermieten!

Grundriss

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Energieausweis

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Anschrift

Friedensstraße 33
06268 Mücheln (Geiseltal) OT Langeneichstädt

Preise & Kosten
Miete zzgl. NK: 550,00 €
Miete inkl. NK: 790,00 €
Nebenkosten: 120,00 €
Heiznebenkosten: 120,00 €
Garagenmiete: 40,00 €
Stellplatzmiete: 10,00 €
Kaution: 1.650,00 €
Größe & Zustand
Zimmer: 4
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zustand: renoviert
Verfügbar ab: 01.09.2025
Energie
Energieverbrauch: 170,3kWh /(m²*a)
Warmwasser enthalten: Nein
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizensklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Baujahr (Gebäude): 1925
Baujahr (Anlagentechnik): 1999
Ausgestellt: 22.11.2018
Ausstattung
Garage: kann angemietet werden
Stellplatz: kann angemietet werden
Garten: Gemeinschaftsnutzung
Schuppen: Ja
TV: SAT-Anlage Digital
DSL: verfügbar
Bad: Bad mit Wanne und WC
Etage: Dachgeschoß
Fußboden: PVC-Belag/ Bodenfliesen
Haustiere: Nach Vereinbarung
Objektbeschreibung
Diese freundliche und helle 4-Raumwohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet alles, was Sie sich für ein komfortables Zuhause wünschen. Ob für Paare oder Familien - hier finden Sie Raum zum Wohlfühlen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung. In allen Wohnräumen wurde ein pflegeleichter PVC-Belag in Holzoptik verlegt, der eine warme, wohnliche Atmosphäre schafft. Der Flur ist mit Bodenfliesen ausgestattet – praktisch für den Alltag. Die Küche verfügt über ein Fenster für natürliche Belichtung und ist mit einem Fliesenspiegel ausgestattet. Direkt angrenzend befindet sich ein kleiner Essbereich – perfekt für den Alltag und kurze Wege beim Kochen und Servieren.
Das Tageslichtbad ist vollständig gefliest und mit einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet.
Ein praktischer Schuppen gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, sowohl eine Garage als auch einen Außenstellplatz anzumieten – ganz nach Ihrem Bedarf.
Lage
Langeneichstädt hat ca. 1.400 Einwohner und ist seit 2006 ein Ortsteil der Stadt Mücheln (Geiseltal).
Der Ort hat allerhand historisches zu bieten. So gibt es drei Kirchen, eine Bockwindmühle und einen mittelalterlichen Wartturm. Die Tourismusroute „Himmelswege“ führt auch durch den Ort, hier wurde 1987 bei Feldarbeiten ein Steinkammergrab entdeckt. Sie ist als Dolmengöttin von Langeneichstädt bekannt.
 
2022 wurde Langeneichstädt zum schönsten Dorf im Saalekreis gekürt. Der Ort zeichnet sich mit seinen Vereinen lebendig, offen, vielfältig und engagiert aus.
 
Langeneichstädt verfügt über eine eigene Kindertagesstätte sowie über eine Grundschule die zu Fuß bequem erreichbar ist.
Die Stadt Mücheln (Geiseltal) ist ca. 10 Autominuten entfernt und liegt direkt am schönen Geiseltalsee, welcher der größte See Sachsen-Anhalts und auch der größte künstliche See Deutschlands ist. Dort wird in Zukunft eine interessante Entwicklung des Freizeit- und Erholungssektors stattfinden. Viele schöne Rad- und Wanderwege sind jetzt schon vorhanden. Die A38 ist ebenfalls in ca. 10 Autominuten erreichbar.
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Was ist die Summe aus 4 und 1?
Mieterauskunft

Zur Beschleunigung des Vermietungsprozesses, ist es von Vorteil eine ausgefüllte Mieterauskunft zum Besichtigungstermin mitzubringen. Diese können Sie sich hier einfach herunterladen.

Mieterselbstauskunft

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