Helle 2-Raumwohnung im Zentrum von Braunsbedra zu vermieten!
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Haus
Grundriss
Energieausweis
Merseburger Straße 11
06242 Braunsbedra
| Miete zzgl. NK: | 230,00 € |
| Miete inkl. NK: | 355,00 € |
| Nebenkosten: | 60,00 € |
| Heiznebenkosten: | 65,00 € |
| Stellplatzmiete: | 20,00 € |
| Kaution: | 690,00 € |
| Zimmer: | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 39 m² |
| Zustand: | renoviert |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Energieverbrauch: | 87,8 kWh /(m²*a) |
| Warmwasser enthalten: | Ja |
| Energieausweis: | Energieverbrauchsausweis |
| Energieeffizensklasse: | C |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Baujahr (Gebäude): | 1966 |
| Ausgestellt: | 10.08.2018 |
| Stellplatz: | Ja |
| Kellerraum: | Ja |
| TV: | Kabelfernsehen |
| DSL: | verfügbar |
| Bad: | mit Wanne und WC |
| Etage: | Dachgeschoß |
| Fußboden: | Laminat/ Textilbelag/ Bodenfliesen |
| Haustiere: | Nach Vereinbarung |
Diese helle und gemütliche Zweiraumwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Wohnbereich und der Flur sind mit modernem Laminatboden ausgestattet, während im Schlafzimmer ein angenehmer Textilbelag für Behaglichkeit sorgt. Die Küche ist funktional gefliest und verfügt über einen praktischen Fliesenspiegel. Das Tageslichtbad ist ebenfalls vollständig gefliest – sowohl am Boden als auch an der wandseitigen Wanne – und bietet ein angenehmes Raumgefühl. Alle Wände sind mit weißer Raufasertapete versehen und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein gepflegter Garten zur Verfügung – ideal zum Entspannen oder für kleine Auszeiten im Grünen. Ein Stellplatz kann für 20,00 € monatlich angemietet werden. Zusätzlich steht eine Garage für 40,00 € pro Monat zur Verfügung.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der zentral gelegenen Stadt Braunsbedra, die im malerischen Geiseltal liegt. Diese Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zum Geiseltalsee, einem beliebten Ziel für Freizeitaktivitäten und Erholung.
Braunsbedra bietet eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die alle in unmittelbarer Nähe zu finden sind. Die Stadt ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Merseburg und Halle ermöglicht.
Die Umgebung des Mehrfamilienhauses ist geprägt von einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft, die ideal für Familien, Paare und Singles ist. Die Nähe zum Geiseltalsee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren und Wassersport, und lädt zu entspannenden Stunden in der Natur ein.
Die Kombination aus einer attraktiven Wohnlage, einer guten Anbindung an die Infrastruktur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Braunsbedra zu einem idealen Standort für zukünftige Mieter, die eine harmonische und lebendige Wohnumgebung suchen.
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Mieterauskunft
Zur Beschleunigung des Vermietungsprozesses, ist es von Vorteil eine ausgefüllte Mieterauskunft zum Besichtigungstermin mitzubringen. Diese können Sie sich hier einfach herunterladen.
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