Frisch renovierte 3-Raumwohnung in Merseburg zu vermieten!
-
Flur -
KÜ -
KÜ -
Bad -
AR -
WZ -
WZ -
SZ -
KiZ -
Haus
Grundriss
Leunaer Straße 1a
06217 Merseburg
| Miete zzgl. NK: | 350,00 € |
| Miete inkl. NK: | 470,00 € |
| Nebenkosten: | 120,00 € |
| Heiznebenkosten: | Versorgungsvertrag mit Gasversorger |
| Kaution: | 1.050,00 € |
| Zimmer: | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 60 m² |
| Zustand: | renoviert |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Kellerraum: | Ja |
| TV: | Kabelanschluss |
| DSL: | verfügbar |
| Bad: | mit Wanne und WC |
| Etage: | Dachgeschoß |
| Fußboden: | Laminat/ Bodenfliesen |
| Haustiere: | Nach Vereinbarung |
Die 3-Raumwohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie überzeugt durch eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, die durch großzügige Dachflächenfenster zusätzlich unterstrichen wird.
Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist mit weiß gestrichenen Raufasertapeten sowie neuen, modernen weißen Innentüren ausgestattet. Die Zimmer sind gut geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf.
Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster, eine Badewanne und ein WC. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung, die zugleich die Warmwasserversorgung übernimmt. Der zukünftige Mieter schließt hierfür einen eigenen Gasversorgungsvertrag mit dem zuständigen Anbieter ab.
Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl im ruhigen Dachgeschoß und eignet sich perfekt für alle, die ein gepflegtes und modernes Zuhause in zentraler Lage von Merseburg suchen.
Die Wohnung befindet sich in der Leunaer Straße 1a in Merseburg, einer ruhigen und zugleich zentral gelegenen Wohnlage. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer guten Nachbarschaftsstruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch verschiedene Freizeit- und Erholungsangebote wie Parks, Sporteinrichtungen und gastronomische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Bushaltestellen und der Bahnhof Merseburg sind schnell erreichbar. Über die B91 und die A38 besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Halle (Saale), Leuna und Leipzig.
Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Erreichbarkeit – perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.
Versorgungsvertrag mit dem Versorger wegen der Gastherme muss vom Mieter selbst abgeschlossen werden!
Der aktuell fehlende Energieausweis liegt noch nicht vor und wird nachgereicht.
Besichtigung vereinbaren!
Mieterauskunft
Zur Beschleunigung des Vermietungsprozesses, ist es von Vorteil eine ausgefüllte Mieterauskunft zum Besichtigungstermin mitzubringen. Diese können Sie sich hier einfach herunterladen.
Mieterselbstauskunft