Helle und freundliche 3-Raumwohnung in Merseburg zu vermieten!

Grundriss

Download_PDF

Anschrift

Freiligrathstraße 13
06217 Merseburg

Preise & Kosten
Miete zzgl. NK: 380,00 €
Miete inkl. NK: 490,00 €
Nebenkosten: 110,00 €
Heiznebenkosten: Versorgungsvertrag mit Gasversorger
Kaution: 1.140,00 €
Größe & Zustand
Zimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zustand: renoviert
Verfügbar ab: sofort
Ausstattung
Kellerraum: Ja
TV: Kabelanschluss
DSL: verfügbar
Bad: mit Wanne und WC
Etage: 2. Geschoß
Fußboden: Laminat/ PVC-Belag/ Bodenfliesen
Haustiere: Nach Vereinbarung
Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Raumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Merseburg. Die Wohnung wurde malermäßig instandgesetzt und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wände sind mit weiß gestrichener Raufasertapete versehen und bieten eine neutrale Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Innentüren sind in einem hellen Farbton gehalten. In den Wohn- und Schlafräumen wurde neuer Laminatboden verlegt. Küche und Flur sind mit einem pflegeleichten PVC-Belag ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster, eine Badewanne sowie ein WC. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, die zugleich die Warmwasserversorgung übernimmt. Der zukünftige Mieter schließt hierfür einen eigenen Gasversorgungsvertrag mit dem zuständigen Anbieter ab. Die Wohnung eignet sich für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine Wohnung in zentraler Lage von Merseburg suchen.

Lage

Die Wohnung befindet in Merseburg, einer ruhigen und zugleich zentral gelegenen Wohnlage. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer guten Nachbarschaftsstruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch verschiedene Freizeit- und Erholungsangebote wie Parks, Sporteinrichtungen und gastronomische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Bushaltestellen und der Bahnhof Merseburg sind schnell erreichbar. Über die B91 und die A38 besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Halle (Saale), Leuna und Leipzig.

Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Erreichbarkeit – perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.

Sonstiges

Versorgungsvertrag mit dem Versorger wegen der Gastherme muss vom Mieter selbst abgeschlossen werden!!

Besichtigung vereinbaren!
Bitte addieren Sie 7 und 8.
Mieterauskunft

Zur Beschleunigung des Vermietungsprozesses, ist es von Vorteil eine ausgefüllte Mieterauskunft zum Besichtigungstermin mitzubringen. Diese können Sie sich hier einfach herunterladen.

Mieterselbstauskunft