Geräumige 2-Raumwohnung in Merseburg zu vermieten!
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Haus
Grundriss
Energieausweis
Kastanienallee 14
06217 Merseburg
| Miete zzgl. NK: | 310,00 € |
| Miete inkl. NK: | 540,00 € |
| Nebenkosten: | 110,00 € |
| Heiznebenkosten: | 120,00 € |
| Kaution: | 930,00 € |
| Zimmer: | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 52 m² |
| Zustand: | besenrein |
| Verfügbar ab: | 01.12.2026 |
| Energieverbrauch: | 107,8 kWh/(m²·a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Warmwasser enthalten: | Ja |
| Energieausweis: | Energieverbrauchsausweis |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr (Gebäude): | 1956 |
| Baujahr (Anlagentechnik): | 1995 |
| Ausgestellt: | 16.08.2018 |
| Garten: | Gemeinschaftsnutzung |
| Kellerraum: | Ja |
| TV: | Sat-digital |
| DSL: | verfügbar |
| Bad: | mit Dusche und WC |
| Etage: | 1. Geschoß |
| Haustiere: | Nach Vereinbarung |
Die großzügig geschnittene 2-Raumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, einen Flur sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Dank der zweckmäßigen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung gut für Singles oder Paare. Die Küche ist mit einem Fliesenspiegel und einem Elektroherdanschluss ausgestattet. In den Wohnräumen, im Flur und in der Küche ist PVC-Belag verlegt. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC sowie ein Fenster. Rollläden in den Wohnräumen und ein eigener Kellerraum als zusätzliche Abstellmöglichkeit runden das Angebot ab.
Das Wohnhaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im südlichen Stadtgebiet von Merseburg. Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im näheren Umfeld erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr bestehen Verbindungen in die Merseburger Innenstadt sowie in Richtung Leuna und Halle. Auch die Bundesstraße 91 und die Autobahn 38 sind mit dem Auto gut erreichbar. Das Stadtzentrum von Merseburg mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie verschiedenen Freizeit- und Kultureinrichtungen ist in kurzer Zeit erreichbar. Die Lage eignet sich besonders für Berufspendler sowie für Mieter, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen.
Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, stehen aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter keine aktuellen Innenaufnahmen zur Verfügung. Nach der Wohnungsübergabe werden aktuelle Fotos ergänzt.
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Mieterauskunft
Zur Beschleunigung des Vermietungsprozesses, ist es von Vorteil eine ausgefüllte Mieterauskunft zum Besichtigungstermin mitzubringen. Diese können Sie sich hier einfach herunterladen.
Mieterselbstauskunft